Moved Permanently

Saray Belediyesi Ak Parti Meclis Üyesi Can Terek, Büyükyoncalı’nın imar durumu hakkında yaptığı açıklama ise doğru bilinen yanlışları açıklarken, iflasın eşiğinde olan Saray Belediyesi’ne de çıkış yolu gösterdi. Can Terek, Büyükyoncalı’da bin hektarlık alanın imar planının yapılması ile Belediye kasasına ifraz, tevhid harcı gibi kalemlerden 60-70 milyon TL arası bir gelir gireceğini hesapladığını belirtti. Terek, önceki dönem Belediye Başkanı Nazmi Çoban’ın bin dönüm yer sattığını buna karşılık 30-35 milyon lira borç bıraktığını söyleyerek, “Nazmi Başkan bin dönüm yer sattı 30-35 milyon lira borç var bizim elimizde bin 800 dönüm yer var borç kapanacaksa satalım ama satmak çözüm değil. Büyükyoncalı’daki pastadan Saray Belediyesi aracılığıyla Saray Halkı faydalanacak ya da o pasta öylece kalacak” şeklinde konuştu.

Saray Belediye Ak Parti Meclis Üyesi Can Terek, İlçe Başkanı Samet Derviş ile birlikte Büyükyoncalı’nın imar durumu hakkında ilçe binasında basın açıklaması gerçekleştirdi. Büyükyoncalı’da 1999 yılından sonra yapılan imar değişiklikleri incelenmek üzere Saray Belediye Meclis toplantısında imar komisyonuna sevk edilmişti. Terek incelemesini bu yüzden yaptığını bildirirken,1999 yılında hazırlanan Büyükyoncalı planları hakkında eski bilgileri güncelledi.  Planlara askı süresince hiçbir itiraz edilmediğini hatırlan Terek, 1/25 bin ölçekli planda Büyükyoncalı’nın orta yoğunluklu konut alanı olarak planlandığını ve yapılan planların Saray Belediyesi için büyük bir şans olduğunu belirtti.

Terek açıklamalarını şöyle sürdürdü; “İmar kanunu ve Büyükşehir Yasasına göre 1/5 binlik nazım planlar Büyükşehir, 1/ binlik planlar ilçe belediye meclisleri yapmaya yaptırmaya, uygulamaya yetkilidir. Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi kuruluşundan bugüne kadar Büyükyoncalı bir bölü 5 binlik plan içindeki 1/ bin imar uygulamalarını onaylamış, Saray Belediye Meclisince kabul edilmiş, imar ve kadastro harçları alınmış, kadastro ve tapu tescilleri yapılmıştır.

“DEĞİŞİKLİKLER SARAY BELEDİYESİ’NCE DURDURULDU”

Geçen dönemden vatandaşın bir bölü beş binlik plan taleplerine karşın bireysel olarak yapılan imar uygulamaları rahatsızlık uyandırmış, planda İl Tarım Müdürlüğü görüşü eksikliği sebep gösterilerek durdurulmuştur. Önceki dönemde 54 şahsi talebin 30’a yakını geçti. Fakat daha sonra bu duyulunca yolsuzluk, rüşvet gibi söylentiler nedeniyle kurum görüşü yok diyerek durduruldu. Benim isteğim bu işi özel değil bütüncül yapmak herkesin faydalanmasını sağlamak.

Büyükyoncalı Belediye Meclis kararı ile onaylanan bir bölü 25 binlik üst ölçekli Çevre  Düzeni Planı ile uyumlu olan itiraz edilmeden bir bölü binlikleri onaylayan eksikleri var ise gerekli kurumlara itiraz ve talepleri iletecek olan Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisidir. Bizim Saray Belediye Meclisi olarak görevimiz bir bölü binlik planları yapmaktır. Tarız arazilerinin korunması kullanılması ve planlamasına dair uygulama talimatında 2005 tarihinden önceki amaç dışı kullanımlar 11. Maddenin 1 ve 1 bentlerinde açıkça belirtilmiştir. Planı yapan kurum mevzuata göre hazırlanmış ve arazi bozulmasını belgeleyen (inşaat ruhsatı, iskan belgesi, sabit tesis abonelikleri) varsa bunla altlık oluşturması sebebiyle arazi kullanımı buna göre yapılacaktır. Zaten bu planlar 1999 yılında yapıldı bu kanun açısından da sıkıntı yok.

DEDİKODULARIN ASLI YOK

Büyükyoncalı’da bin hektar arazinin imar çalışması yapılması ile birlikte, bu bin hektarın 400 hektarı kamusal alan olacak geriye kalanı ise imarlı arsa. Her sene belediye kasasına emlak vergisinden üç milyon lira, imar uygulaması sonrası ise ifraz tevhid harcı gibi gelirlerle yaklaşık 70 milyon lira gelir gelecek belediyeye. Bugün devlet veya özel ben üniversite yapacağım dese Saray Belediyesi nereyi gösterecek öyle bir yeri yok ama bu imkanlar Büyükyoncalı’da var.

İmara açılan her tarlaya hizmet yapma mecburiyeti yoktur. İnşaat ruhsatı aşamasında hizmet etmek için teknik alt yapı bedeli alınır.  Büyükyocalı’nın yüzde 95’i imara açık göller dereler her yer imara açık her yer emlakçıların gibi dedikoduların aslı yok. Büyükyoncalı’nın yüzde 30’u imara açık, yerlisinin tarlası da çok. Bakın size bir örnek vereyim Saray’da yaşandı bu olay. Vatandaş bir tarlasını satıyor oğlunu evlendiriyor fakat Kapaklı’da vatandaş 500 metrekare tek parsel satıyor düğününü yapıyor. Aynı şeyi Büyükyoncalı’da yaşayacak”