Saray Sulh Hukuk Mahkemesinin 18/02/2014 tarih ve 2006/346 esas 2007/229 karar sayılı ek kararı ile kısıtlı adına kayıtlı bulunan ve satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli, Saray İlçesi, Yuvalı köyü (mah.) Papazçatağı mevkii, 2520 parsel sayılı, tarla nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz toprak yapısı, eğimi bakımından tarla vasfında ve mutlak tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz kısıtlı Davut oğlu Haşmet Engin adına kayıtlıdır. Taşınmaz yukarıda yazılı Saray Sulh Hukuk Mahkemesi kararı gereğince açık arttırma usulü ile 172.592,00 TL'den aşağı olmamak üzere en çok arttırana artırana ihale edilecektir.
Adresi : Papazçatağı mevkii Yuvalı mah.-Saray
Yüzölçümü :24.656,00 m2
İmar Durumu : Saray Belediye Başkanlığının 04/11/2014 tarih ve 5862 sayılı yazıları ile "2520 parsel sayılı taşınmaza ait idaremizce onaylanmış imar planı bulunmamaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 172.592,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde " 01/12/2006-11371 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere Satış ve Ayni Hak Tesis Edilemez." denilmektedir
1. Satış Günü : 21/01/2015 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 16/02/2015 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : SARAY ADLİYESİ MEZAT SALONU (ZEMİN KAT)
Satış Şartları :
1 - İhale açık arttırma suretiyle yukarıda yazılı yer, saat ve günde yapılacaktır. Birinci arttırmanın yirmi gün öncesinden, arttırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arttırmada mahkemece belirlene 172.592,00 TL ' yi ve rüçhanlı alacaklılar bulunmadığı takdirde elektronik birinci arttırmadan sonraki beşinci günden , ikinci arttırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da Mahkemece belirlenen 172.592,00'yi ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Açık arttırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, ikinci ihalenin tamamlanacağı günden bir önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler 172.592,00 TL ' den az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler için Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz hesabına ve mutlaka Memurluğumuz iş bu dosya numarasının belirtilmesi gerekmektedir.
2- Arttırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek arttırmaya katılacaklarda yine teminat göstermesi gerekmektedir. (İİK.Md.124/3). İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılmadan önce Vakıflar bankası Çerkezköy şubesi nezdindeki TR 83 0001 5001 5800 7300 8896 88 IBAN nolu hesaba katılımcı tarafından T.C. kimlik veya Vergi Numaraları ve dosya numarası yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Sadece elektronik ortamda teklif verecek gerçek veya tüzel kişiler ise teminat Bedellerini yine Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden tanımlanmış bulunan hesaba yine elektronik ortamda yatıracaklardır. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır.
Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK.Md. 124/4 gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir. İhale nedeni ile damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı, tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye, 1/2 tapu harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler ihale bedelinden ödenir. (Vergi, Harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin(*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Saray Sulh Hukuk Mahkemesinin 18/02/2014 tarih v 2006/346 esas 2007/229 karar sayılı kararı ile; Satışın Saray Sulh hukuk Mahkemesi denetimi ve gözetimi altında vasinin de hazır bulunduğu halde yapılmasına, ihalenin 10 gün içinde Mahkemece onaylanmasına, alıcının satış bedelini ihalenin onaylanması koşuluyla ihale bedelini 10 gün içinde ödenmesine karar verilmiştir. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve müracaatını kabul etmiş taşınmazla ilgili dosyada mevcut her türlü bilgi ve belgeyi görmüş- okumuş biliyor sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/14 satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 27/11/2014
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İş bu ilan tapu adresi bulunmayanlara ve adresi bulunup da tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 27/11/2014 TEKİRDAĞ BASIN NO: 3058
