Tarım arazilerine izinsiz yapılan yapılar için denetimler sıkılaştırılıyor. Yeni düzenlemeyle kaçak yapılara altyapı hizmeti verilmeyecek, yıkım süreci hızlandırılacak.
Meclis gündemine alınan yeni kanun teklifiyle, tarım arazilerine yapılan izinsiz yapılar için denetimler artırılıyor. Elektrik, su ve yol gibi altyapı hizmetlerinin bu yapılara götürülmesi engellenecek.
Resmî Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelikle, tarım arazilerini hukuksuz şekilde bölen hobi bahçeleri ile izinsiz inşa edilen bungalov, konteyner ve bağ evleri için son uyarı yapıldı. Karara uymayan mülk sahiplerini hapis ve para cezaları bekliyor.
Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemeye göre, tarım arazilerinin amaç dışı kullanımının önüne geçilmesi hedefleniyor. Bu kapsamda “Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik”te önemli değişikliklere gidildi. Artık tarım arazisine yapılacak her türlü yapı, Toprak Koruma Kurulu onayına tabi olacak. Kaçak yapılar ise bir ay içinde yıkılacak.
Yeni düzenlemeyle bağ ve bahçe evi yapımına da sınırlamalar getirildi. Bağ evi inşa etmek isteyenlerin en az 5 dönüm araziye sahip olması gerekirken, yapı alanı 30 metrekareyi geçemeyecek. İki katlı yapılara ise yalnızca taban oturumu 30 metrekareyi aşmadığı sürece izin verilecek. Dikili tarım arazilerinde ise 30 metrekarelik yapı için 1 dönüm arazi yeterli olacak. Ayrıca bir aile aynı bölgede yalnızca bir bağ evi yapabilecek.
Kaçak yapıların yıkım süresi bir ay ile sınırlandırıldı. Belediyeler veya il özel idareleri bu süre içinde yıkımı gerçekleştirmezse, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı devreye girerek yıkımı gerçekleştirecek ve masrafı ilgili belediyenin bütçesinden tahsil edecek. Nihai olarak bu bedel kaçak yapıyı inşa eden kişiden alınacak.
Öte yandan, kaçak yapı tespit edilen arazilerin tapu kayıtlarına “5403 sayılı Kanun’un amacı dışında kullanılmıştır” şerhi işlenecek. Bu şerh, arazi eski hâline getirilmeden veya Bakanlık onayı alınmadan kaldırılamayacak. Ayrıca tarım arazilerini küçük parseller hâlinde satanlar hakkında suç duyurusunda bulunulacak ve 1 ila 3 yıl arasında hapis cezası uygulanabilecek.